1978〜1988年築, 専有面積46.75㎡〜66.75㎡の平均販売価格
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綱島東パーク・ファミリア
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
/ 新綱島駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,547万円
62.5万円/㎡
2,719
3,271
3,823
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜3,823万円
57.6万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月13日
綱島東パーク・ファミリア
3,280万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 56.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,280万円 | 57.8万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,380万円 | 59.6万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,280万円 | 61.5万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/03 | 3,380万円 | 63.4万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 3,680万円 | 69.0万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 綱島東パーク・ファミリア 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅6分 | 3,280万円 | 57.8万円 | 56.75㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/13 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,080万円 | 44.1万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウインザーハイム綱島 横浜市港北区高田東二丁目 | 高田駅7分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/13 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 2,999万円 | 56.3万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/04 | フル 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅22分 | 4,180万円 | 68.1万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/19 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,660万円 | 43.4万円 | 61.325㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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横浜線 / 小机駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 288戸 / RC造